Durazzo & Medeiros | Sociedade de Advogados

Consultoria Jurídica - Loteamentos - Incorporações

DIREITO IMOBILIÁRIO

EXPERIÊNCIA – INOVAÇÃO – RESULTADOS EFICIENTES

Notícias, Publicações e Artigos

Proprietário só deve pagar ITBI no registro do imóvel em cartório

Compradores de imóveis têm recorrido ao Judiciário para fazer valer decisão do Supremo Tribunal Federal (STF), em repercussão geral, que confirmou o pagamento do ITBI…

Tokenização de Imóveis e Propriedade Digital

A evolução tecnológica é cada vez mais dinâmica e presente em nossas vidas e a novidade da vez é a tokenização e venda de propriedades digitais.

Contribuintes contestam fórmula para reduzir ITBI

A fórmula criada por algumas prefeituras para estipular o valor venal de referência dos imóveis e assim definir o cálculo do ITBI tem sido motivo

Áreas de Atuação

Direito Imobiliário

Assessoria Jurídica para Realização de Empreendimentos Imobiliários

Loteamentos
Incorporação
Condomínio de Lotes
Multipropriedade
Built to Suit
Comunidades planejadas
Operações estruturadas
Securitização de carteiras

Direito Contratual

Compra e Venda de Imóvel no Brasil e nos Estados Unidos

Locação
Contrato de Parceria
Consórcio
Contrato Empreitada
Contrato de Prestação de Serviços

Direito Registral e Notarial

Compra e Venda Eletrônica de Imóvel e Registro Eletrônico de Atos: MP 2002/2001; Lei 11977/2009; Decreto 10.278/2010, Provimento 56/2019 do CGSP, Provimentos 94/2020 e 95/2020 do CNJ

Due diligence de Imóveis
Dúvida Inversa
Pedido de Providência
Usucapião Extrajudicial
Partilha

Direito Societário e Tributário

Constituição de Sociedades Empresariais
Acordo de Quotistas
Estatuto de Associação de Moradores Para Loteamentos e Comunidades Planejadas

Direito Ambiental

Defesa para Autuação Ambiental
Defesa em Processos Administrativos junto aos órgãos ambientais e Ministério Público (TAC)

Recuperação de Crédito

Cobrança Amigável
Cobrança Judicial
Execução de Alienação Fiduciária Lei 9.514/97
Retomada de Lotes Lei 6.766/79

Escritório

Fundada em 2015 pela sócia Kelly Durazzo, o escritório Durazzo Advogados se une a Zildete Medeiros e criam o escritório Durazzo & Medeiros Advogados, formado por profissionais que com conhecimento técnico-jurídico para atuar nas áreas do Direito Imobiliário, Registral e Notarial, Societário e Ambiental e Recuperação de Crédito.

O escritório tem como alicerce a eficiência e o compliance, com o firme propósito de atender seus clientes com excelência, de forma personalizada, ágil e dedicada.

A experiência legal e visão geral de todos os dados que envolvem a operação e implantação de empreendimentos imobiliários são os diferenciais do escritório Durazzo & Medeiros para melhor orientação e assessoria para seus clientes.

Fale Conosco

Depoimento de Clientes

Confira o que nossos clientes têm a dizer sobre a experiência e a confiança em nossos serviços.

“Desde 2017, a parceria entre Enforce Group e Kelly Ourazzo. sócia do escritório Ourazzo e Medeiros, tem sido sinônimo de sucesso e inúmeras conquistas. Como responsável pela área regulatória. tenho total confiança na competência e experiência de Kelly, especialmente em questões imobiliárias e registrais. Sua expertise não só nos proporciona segurança jurídica. mas também contribui diretamente para nosso crescimento e solidez no mercado. Recomendo veementemente Kelly Durazzo por seu compromentimento e excelência.”

Juliana Ramos

Sócia BTG e Diretora Executiva Enforce Group

“Tivemos o prazer de trabalhar com a Dra Kelly e seu conhecimento na matéria que é muito específica e pró-atividade em resolver os problemas fazem toda a diferença.”

Marcus Vinicius lrano Gonsalves

Cunha Gonsalves Empreendimentos Imobiliários

“Tivemos o prazer de trabalhar com a Dra Kelly e seu conhecimento na matéria que é muito específica e pró-atividade em resolver os problemas fazem toda a diferença.”

Reynaldo Galves Leal

Presidente GSP Loteamentos

“Dra. Kelly Durazzo é uma das profissionais mais competentes que eu já conheci na área jurídica. Já contamos com os seus préstimos desde 2006, quando ela passou a nos assessorar em diversas operações imobiliárias de alta complexidade. O seu zelo e profundo conhecimento faz com que as negócios ocorram de forma muito segura.”

Oliveiras Lira

Comercial - Lira & Han Imóveis

Premiações

Prêmio: Análise Advocacia Regional - Mais Admirados - Escritório de Advocacia - Durazzo Medeiros

Prêmio: Análise Advocacia Mulher 2024 - Eleita uma das advogadas mais admiradas do Brasil - Especialidade Imobiliária - Durazzo Medeiros

Prêmio: Ranking Análise Advocacia Mulher 2023

As Sócias

Kelly Durazzo

Advogada Imobiliária

Zildete Medeiros

Advogada Empresarial

Kelly Durazzo possui mais de 20 anos de experiência em grandes loteadoras, incorporadoras e mineradoras, com diversas especializações no Brasil e no exterior. Destacam-se a Especialização em Direito Contratual pela PUC-SP, Direito Imobiliário Empresarial, e certificações pela Harvard University, New York University e New York Real Estate Institute, com expertise em negócios e investimentos imobiliários no mercado norte-americano. Kelly é mestre em Negócios e Direito Internacional pela Universidad Europea del Atlántico (Espanha) e pós-graduada pela Universidade de Tecnologia Avançada.

Kelly é Presidente da Comissão de Loteamentos da OAB-SP, Presidente da Comissão de Loteamentos e Comunidades Planejadas do IBRADIM, e Conselheira Jurídica da AELO (Associação das Empresas Loteadoras) e do SECOVI. Ela também integra grupos de trabalho no SECOVI, na Comissão de Loteamento do IBRADIM, além de ser Diretora da Comissão da Reurb-SP.

Kelly é docente regular na Universidade SECOVI, no Insper, na Escola Superior de Advocacia da OAB, na Faculdade Baiana de Direito, no ILMM, dentre outros. Ela possui diversas obras literárias e artigos acadêmicos, com matérias e artigos publicados no Valor Econômico, Estadão, Veja, InfoMoney, Migalhas, Jota, dentre outros.

Zildete Medeiros – Conselheira Jurídica da AELO – Associação de Loteamento de São Paulo.

Coordenadora da Comissão de Loteamentos do Direito Imobiliário da OAB/SP – ORDEM DOS ADVOGADOS DE SÃO PAULO

Advogada formada pela Universidade Mackenzie, cursou pós graduação em Direito Contratual pela PUC-SP e cursos de especializações em Direito Empresarial, Direito Imobiliário, Direito do Consumidor e Gestão de Pessoas e Negócios. Ministrou aulas de direito e de negócios imobiliários convidada pelas Universidades SECOVI, FMU e FAAP e AELO.

Profunda expertise em todas as etapas dos negócios vinculados ao setor Imobiliário, vivenciados em 30 anos de forte atuação para grandes Loteadoras e incorporadoras, exercendo advocacia e cargos de liderança para Scopel S/A e Urbplan S/A nas áreas Jurídica, Licenciamento e Aprovação, Projetos, Relacionamento Com Proprietários, Parceiros, Associações e Entes Públicos e gestão das áreas de contratos e cobrança.

Vivenciou mais de uma centena de aprovação, registro e entrega de loteamentos urbano, loteamento rural, incorporações, com instituição de condôminos e constituição de associação de moradores, no Estado de São Paulo e em outros estados do País.